デシオGT グラフィット構法 －アパート経営、土地経営・資産経営専門サイト

ユニット構法の強さ・合理性・可変性を、さらなる自由性と融合させるために。そして、大都市の住宅問題を真摯に受け止め、住宅メーカーとしての解決方法をご提案するために…私たちセキスイは、ユニット構法の約35年にわたる工業化技術とオープン建築手法を組み合わせた、画期的な「グラフィット構法」を開発しました。

都市部に多い変形地や、狭小地、斜線制限などの厳しい制約にも、グラフィット構法のデシオGTなら柔軟に対応できます。151.5mm刻みのモジュールでプランニング、さらにオーバーハングなどを採用することで、敷地を最大限に有効活用する自在なプランニングが可能。都市部の狭小地に最適の構法です。また、上下階の同じ位置に設ける通し柱を必要としない梁勝ち構法のため、各階独自のプランニングが可能。様々なプランを組み込め、幅広いお客様のニーズにお応えできます。

建物を支える構造体には、台風や地震などの「変形させようとする外力」に耐えられる強度が求められます。下記の表は、グラフィット構法のLGS-H鋼と、他メーカーの3階建ての構造体に使われる柱の曲げに対する強さ（断面2次モーメント）を比較したものです。LGS-H鋼は、他メーカーのおよそ2倍の力まで、建物を支えることができる強さであることが分かります。

一般的なラーメン構造では全ての階で一貫した柱が必要ですが、「グラフィット構法」は梁の上に柱を乗せることができ、柱の位置や間仕切り壁は約15cm刻みで自由に決められます。 また、四隅に柱を立てる必要がなく、「コーナー壁」も思いのままにつくれます。

都市部の制約の多いグラウンド（ground：土地）にも、ぴったりフィット（fit：合う）する家。 グラフィック（graphic:思い描いた）どおりの家。 これらの意味を込めたネーミングです。