デシオGT 敷地対応力 －アパート経営、土地活用・資産活用専門サイト

近隣の日照を確保するための斜線制限や、建物全体の容積を規定する容積率といった立体的な制限に柔軟な対応ができないと、画一的で個性のない外観となってしまいます。グラフィット構法は、これらの制限を、「傾斜屋根」や「コーナーカット壁」などでクリア。地域によって異なる制限にも細かく対応し、制限を上手に活かした外観デザインをつくれます。

グラフィット構法の特長のひとつは、プレハブメーカーで最大の約2.1mのオーバーハング。2階、3階の面積を減らすことなく、大き目のセダンもラクラク駐車できるスペースを確保します。

強靭な「LGS-H鋼」と独自に開発した壁の支持構造により、特別な補強をせずに外壁を延長して屋上の壁を容易につくれるため、屋上をプライベート空間として有効に使えます。